高考改革试点【视频】【奇葩】 天王老子来也不行 ！六安小陈夫妻新买的房子还没住几天，原房主竟.......-六安广播电视网
【视频】【奇葩】 天王老子来也不行 ！六安小陈夫妻新买的房子还没住几天，原房主竟.......-六安广播电视网
小陈和小李是一对年轻的夫妻，去年2月份，两人刚领证结婚，后来，他们东拼西凑，好不容易在合肥市包河区买了一套二手房，本想着从此就可以过上安稳的生活了，可让他们没想到的是，从此之后，麻烦一波接一波。
外地小夫妻筹钱买房
小陈是六安人，小李是山东淄博人，两人是云南民族大学考古专业的研究生同学，2015年7月，大学毕业后，他们领了结婚证，并在合肥工作定居。
俩人寻思自己都老大不小了，得赶紧要孩子，于是，他们拿出了仅有的十万块钱积蓄，又借了三十万块钱外债求爱反斗星，通过房产中介，小陈夫妻俩打算买下，位于合肥市包河区姚公庙附近东风新村，张阿姨的一套三室两厅房子。
小陈说，由于最后的成交价格比张阿姨提出的105万低了4万多，所以张阿姨要求带走家里部分家具，他们同意了，2016年2月20号，双方签订了房屋买卖合同，并在一个星期后，办理了房屋过户手续。可在他们交完定金之后，张阿姨却提出了异议。
第一波：
定金不退 ！
家具统统搬走！
张阿姨提出要把部分家具家电搬走，小两口听了很不乐意，就打算不再买这个房子。可是张阿姨居然说，就算他们俩不买房子了，也不会把定金退还给他们。
迫不得已，小两口只得任由张阿姨搬走部分家具家电。
第二波：
又搬家具！
考虑到张阿姨在和小陈夫妇签订了购房协议之后，有多次搬走家里家电家具等物品的情况。所以小陈夫妇有一些不放心，在她搬走床之后，就和她签了一个书面协议。协议这上要求今后房主张阿姨不得再来搬东西，否则要进行赔偿。
小陈说，当时原房主张阿姨也在这份补充协议上签了字，表示认可，此后，双方就没有再联系。
第三波：
不愿交接
只因觉得自己卖亏了？
时间过了两个多月，2016年5月3号，银行通知小陈房屋贷款已经下来了。
接到银行的通知后，小陈立刻联系了张阿姨，可让小陈没有想到的是，张阿姨竟然拒绝去取钱，这直接导致双方无法完成房屋交接手续。
按照国家的规定，小陈夫妇剩余的首付款，还有他们的贷款 都要托给房管局的房管中心进行管理。同时，小陈夫妇每次还款，以及张阿姨每次取款，都需要双方共同在场。
原房主张阿姨迟迟不愿意办理交接手续，无奈之下，小陈夫妻俩只好找开锁公司先把门打开。
从购房合同上来看玻尔兹曼大脑，小陈夫妇俩与张阿姨签定购房合同，是在2016年的2月20号，而银行通知小陈和张阿姨去取房款的日期是2016年的5月3号末日流浪，中间历时两个多月。杨松说，张阿姨之所以不愿意办理房屋交接手续，很有可能是因为那段时间房价上涨得厉害。
第四波：
刚住没几天
房主居然赖着不走了！
开了锁之后，夫妻俩在新家住了下来，直到大半个月后，在一天晚上的深夜，张阿姨又找上门来，敲门说小陈夫妇霸占了她的房子。当时张阿姨情绪十分激动，为了防止发生冲突，小李拨打了110报警电话。
警察在了解了情况以后表示，由于房产证是小陈夫妇的，房屋的产权也是属于小陈夫妇的，所以他们开锁进来住，不存在问题。
然而当派出所民警离开之后，张阿姨却不愿离开，无奈之下，小李只好让她先住了下来。
第五波：
小两口再次妥协
张阿姨又要拿家具！
就这样，张阿姨一住就是一个礼拜。在共同生活的这一个礼拜里，小李说，他们不断地跟张阿姨进行协商，最后，双方达成了一致。
经过这件事情之后，小陈夫妻俩再一次妥协，让张阿姨又拿走一部分家具，这一次，小陈觉得张阿姨应该不会再来找他们麻烦了。
紧接着第二天，小李夫妻俩和张阿姨一起，到合肥市包河区房地产管理局，领取了剩余的房款。此外，张阿姨还祝福小陈夫妇俩今后的日子越过越好 。
第六波：
闹到单位
热水器给我！
张阿姨拿到了房款，办理了房屋交接手续，小陈小两口总算是舒了一口气。可让小陈夫妻俩没想到的是，半年后，原房主张阿姨又出现了，而这一次，让小李更加崩溃......
小李说，今年3月23号，张阿姨再次找到了她的工作单位，而原因竟然是要搬走家里的热水器......小夫妻俩感到张阿姨无理取闹麦亨利，没有搭理。
看到张阿姨超智能乒乓，闹到了自己工作的单位，小李再一次选择了报警。
“她就在门口进行吵闹，就是说我们是新一代的强盗土匪，然后当时我真的整个人都混乱了。”
小陈妻子 小李
我真的气的特别难过，我就冲出单位等警察来，也给其他领导进行汇报。因为我们是公众单位，要面向公众的， 这样对我们单位造成的影响和对我造成的影响，是不容忽视的！
小陈夫妇求助民警、帮女郎
随后，民警将小李和张阿姨一起带到合肥市公安局荷叶地派出所。
“警察当时劝张阿姨讲这房子都卖了一年多了快兰，合肥房价涨得那么快，你想开吧。”（小李）
警察对小陈妻子小李说：“ 是你的软弱，造成她这样一步一步去对你，咄咄逼人。”
小陈妻子 小李
（张阿姨说）给我一个期限，三天以后再过来找我。果然在三天之后花都九妃，她再一次出现在我的工作单位......她耍无赖扣篮对决，完全不按合同不按协议，就在那大声喧哗吵闹。
因为这件事，小李还被单位领导调到了其他地方工作。无奈之下，小陈夫妻俩求助到了帮女郎，希望可以帮忙劝劝张阿姨。
天王老子来也不行！
一见到记者，张阿姨的情绪比较激动，说“天王老子来也不行”。随后，她向记者提出了自己的要求：“我要拿回属于我的东西，包括所有的我出钱买的东西，她只买的她的房产交行好享贷。”
记者：“我看你们写了一个协议，协议上面说以后你再也不会要东西，要东西的话要赔偿五万。”
张阿姨：“赔偿五万？我的东西来罚我的钱！天下还有这样的笑话！”
记者：“您知道房子过户了，房子已经都给他们了，那您这样不是又反悔了吗？ 您赠送东西反悔，签了协议又反悔里亚美。”
张阿姨：“你不要跟我讲这个， 我不跟你谈时剑波。”
合同补充协议具备法律效力
小李夫妇和中介公司的工作人员告诉记者，当初双方在签定的购房合同中战国水晶杯，已经写清楚小李他们购买张阿姨的房子，本来就包括装修和一些家电家具。
合肥0551房产客户经理 杨松
她当时就是说要带那些东西，就写上哪些东西，她没带就没写爱冲印。
金牌帮帮团律师李仁宝
从这个情况来看的话，双方在事后重新达成了补充协议，并且补充协议里面约定了哪些物品可以带离，并且一方违反协议需要向对方承担一定的违约责任。
如果这份协议是建立在双方真实的意思表现之上，那么这份补充协议，与存量房买卖合同具有同等的效应。任何一方必须严格地按照补充协议来履行。
如果说作为这个买受人邓先宇，有证据证明对方严重地违反了协议的约定，那么我们认为协商不成的情况下，也可以向人民法院来提起诉讼，以维护自己的合法权益。
按照律师的说法，如果张阿姨现在再来找小陈夫妇索要家具，她已经违反了当初的约定，小陈他们也完全可以起诉张阿姨。但在采访中，小陈说他们不想这么做，只希望和平解决这件事。
第七波：
给我三万八地板费！
在交流过程中，张阿姨情绪一直很激动，她表示就想要回家中的那些家具，包括木地板和厨房的橱柜，否则她就要求小陈夫妇给她三万八的地板费， 一次性买断。而对于张阿姨的这个要求，小李夫妇表示，绝对不可能。
小李夫妇说，他们只想安静的生活，如果张阿姨真心想要房子里的家电，他们可以考虑，但前提是张阿姨要公开道歉。
张阿姨却表示，她不但要拿走家里的家电，还要小陈夫妇补偿她当初安装地板的费用，最少三万元。即便如此，她也不可能公开道歉。
那么，在二手房买卖过程中，地板、橱柜这些不可拆卸的家具该怎么办呢？
李仁宝律师说......
交易的实际情况来看高考改革试点九玄魔修，包括房屋的出售和租赁，对于房屋内的一些不可拆分的装修装饰物品，是不允许随意拆除和带走的。所带走的物品一般包括家具家电，包括一些其他的可以拆分的物品。
所以附属在房屋之上的一些固定的，一些装修设施设备，那么按照交易习惯，包括很多的买卖合同以及租赁合同，均是不可以随意拆除的。
可张阿姨说，关雪盈如果小李夫妇不答应她关于三万块钱地板补偿费的要求，她会继续纠缠下去。
小陈妻子 小李
你也是有女儿的人，你为什么这样对我，如果你女儿遭受这样的不幸你愿意吗？如果有人到你单位对你女儿这样，你会怎么样？
后悔买了这个房
小李说金承志，自从买了这个房子以后，她的生活是完全乱了，现在自己的工作、生活以及夫妻感情都受到了影响魏语诺。
“因为我们刚结婚想要孩子，我媳妇就情绪比较受这影响，我们现在一直没怀上孩子。去年来闹的那个星期，我媳妇就直接月经没来。”(小李）
小陈妻子 小李
我去医院检查医院说我得了肝气郁结，可能对激素的分泌造成了一定的影响，我现在处于一种精神的崩溃状态。只要她一打来电话，我手脚浑身是发麻的，我不知道怎么去处理这样的一件事情。
小陈妻子 小李
我真的后悔买这套房子。
小李说，为了房子的事，他们已经一让再让，虽然她并不想跟张阿姨走到对簿公堂这一步，但现在她只能通过法律途径来解决问题。
小李说，如果问她最想对张阿姨说什么，她只想说一句话——放过我吧！
来源|AHTV《帮女郎帮你忙》栏目报道
编辑/小广
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小陈和小李是一对年轻的夫妻，去年2月份，两人刚领证结婚，后来，他们东拼西凑，好不容易在合肥市包河区买了一套二手房，本想着从此就可以过上安稳的生活了，可让他们没想到的是，从此之后，麻烦一波接一波。
外地小夫妻筹钱买房
小陈是六安人，小李是山东淄博人，两人是云南民族大学考古专业的研究生同学，2015年7月，大学毕业后，他们领了结婚证，并在合肥工作定居。
俩人寻思自己都老大不小了，得赶紧要孩子，于是，他们拿出了仅有的十万块钱积蓄，又借了三十万块钱外债求爱反斗星，通过房产中介，小陈夫妻俩打算买下，位于合肥市包河区姚公庙附近东风新村，张阿姨的一套三室两厅房子。
小陈说，由于最后的成交价格比张阿姨提出的105万低了4万多，所以张阿姨要求带走家里部分家具，他们同意了，2016年2月20号，双方签订了房屋买卖合同，并在一个星期后，办理了房屋过户手续。可在他们交完定金之后，张阿姨却提出了异议。
第一波：
定金不退 ！
家具统统搬走！
张阿姨提出要把部分家具家电搬走，小两口听了很不乐意，就打算不再买这个房子。可是张阿姨居然说，就算他们俩不买房子了，也不会把定金退还给他们。
迫不得已，小两口只得任由张阿姨搬走部分家具家电。
第二波：
又搬家具！
考虑到张阿姨在和小陈夫妇签订了购房协议之后，有多次搬走家里家电家具等物品的情况。所以小陈夫妇有一些不放心，在她搬走床之后，就和她签了一个书面协议。协议这上要求今后房主张阿姨不得再来搬东西，否则要进行赔偿。
小陈说，当时原房主张阿姨也在这份补充协议上签了字，表示认可，此后，双方就没有再联系。
第三波：
不愿交接
只因觉得自己卖亏了？
时间过了两个多月，2016年5月3号，银行通知小陈房屋贷款已经下来了。
接到银行的通知后，小陈立刻联系了张阿姨，可让小陈没有想到的是，张阿姨竟然拒绝去取钱，这直接导致双方无法完成房屋交接手续。
按照国家的规定，小陈夫妇剩余的首付款，还有他们的贷款 都要托给房管局的房管中心进行管理。同时，小陈夫妇每次还款，以及张阿姨每次取款，都需要双方共同在场。
原房主张阿姨迟迟不愿意办理交接手续，无奈之下，小陈夫妻俩只好找开锁公司先把门打开。
从购房合同上来看玻尔兹曼大脑，小陈夫妇俩与张阿姨签定购房合同，是在2016年的2月20号，而银行通知小陈和张阿姨去取房款的日期是2016年的5月3号末日流浪，中间历时两个多月。杨松说，张阿姨之所以不愿意办理房屋交接手续，很有可能是因为那段时间房价上涨得厉害。
第四波：
刚住没几天
房主居然赖着不走了！
开了锁之后，夫妻俩在新家住了下来，直到大半个月后，在一天晚上的深夜，张阿姨又找上门来，敲门说小陈夫妇霸占了她的房子。当时张阿姨情绪十分激动，为了防止发生冲突，小李拨打了110报警电话。
警察在了解了情况以后表示，由于房产证是小陈夫妇的，房屋的产权也是属于小陈夫妇的，所以他们开锁进来住，不存在问题。
然而当派出所民警离开之后，张阿姨却不愿离开，无奈之下，小李只好让她先住了下来。
第五波：
小两口再次妥协
张阿姨又要拿家具！
就这样，张阿姨一住就是一个礼拜。在共同生活的这一个礼拜里，小李说，他们不断地跟张阿姨进行协商，最后，双方达成了一致。
经过这件事情之后，小陈夫妻俩再一次妥协，让张阿姨又拿走一部分家具，这一次，小陈觉得张阿姨应该不会再来找他们麻烦了。
紧接着第二天，小李夫妻俩和张阿姨一起，到合肥市包河区房地产管理局，领取了剩余的房款。此外，张阿姨还祝福小陈夫妇俩今后的日子越过越好 。
第六波：
闹到单位
热水器给我！
张阿姨拿到了房款，办理了房屋交接手续，小陈小两口总算是舒了一口气。可让小陈夫妻俩没想到的是，半年后，原房主张阿姨又出现了，而这一次，让小李更加崩溃......
小李说，今年3月23号，张阿姨再次找到了她的工作单位，而原因竟然是要搬走家里的热水器......小夫妻俩感到张阿姨无理取闹麦亨利，没有搭理。
看到张阿姨超智能乒乓，闹到了自己工作的单位，小李再一次选择了报警。
“她就在门口进行吵闹，就是说我们是新一代的强盗土匪，然后当时我真的整个人都混乱了。”
小陈妻子 小李
我真的气的特别难过，我就冲出单位等警察来，也给其他领导进行汇报。因为我们是公众单位，要面向公众的， 这样对我们单位造成的影响和对我造成的影响，是不容忽视的！
小陈夫妇求助民警、帮女郎
随后，民警将小李和张阿姨一起带到合肥市公安局荷叶地派出所。
“警察当时劝张阿姨讲这房子都卖了一年多了快兰，合肥房价涨得那么快，你想开吧。”（小李）
警察对小陈妻子小李说：“ 是你的软弱，造成她这样一步一步去对你，咄咄逼人。”
小陈妻子 小李
（张阿姨说）给我一个期限，三天以后再过来找我。果然在三天之后花都九妃，她再一次出现在我的工作单位......她耍无赖扣篮对决，完全不按合同不按协议，就在那大声喧哗吵闹。
因为这件事，小李还被单位领导调到了其他地方工作。无奈之下，小陈夫妻俩求助到了帮女郎，希望可以帮忙劝劝张阿姨。
天王老子来也不行！
一见到记者，张阿姨的情绪比较激动，说“天王老子来也不行”。随后，她向记者提出了自己的要求：“我要拿回属于我的东西，包括所有的我出钱买的东西，她只买的她的房产交行好享贷。”
记者：“我看你们写了一个协议，协议上面说以后你再也不会要东西，要东西的话要赔偿五万。”
张阿姨：“赔偿五万？我的东西来罚我的钱！天下还有这样的笑话！”
记者：“您知道房子过户了，房子已经都给他们了，那您这样不是又反悔了吗？ 您赠送东西反悔，签了协议又反悔里亚美。”
张阿姨：“你不要跟我讲这个， 我不跟你谈时剑波。”
合同补充协议具备法律效力
小李夫妇和中介公司的工作人员告诉记者，当初双方在签定的购房合同中战国水晶杯，已经写清楚小李他们购买张阿姨的房子，本来就包括装修和一些家电家具。
合肥0551房产客户经理 杨松
她当时就是说要带那些东西，就写上哪些东西，她没带就没写爱冲印。
金牌帮帮团律师李仁宝
从这个情况来看的话，双方在事后重新达成了补充协议，并且补充协议里面约定了哪些物品可以带离，并且一方违反协议需要向对方承担一定的违约责任。
如果这份协议是建立在双方真实的意思表现之上，那么这份补充协议，与存量房买卖合同具有同等的效应。任何一方必须严格地按照补充协议来履行。
如果说作为这个买受人邓先宇，有证据证明对方严重地违反了协议的约定，那么我们认为协商不成的情况下，也可以向人民法院来提起诉讼，以维护自己的合法权益。
按照律师的说法，如果张阿姨现在再来找小陈夫妇索要家具，她已经违反了当初的约定，小陈他们也完全可以起诉张阿姨。但在采访中，小陈说他们不想这么做，只希望和平解决这件事。
第七波：
给我三万八地板费！
在交流过程中，张阿姨情绪一直很激动，她表示就想要回家中的那些家具，包括木地板和厨房的橱柜，否则她就要求小陈夫妇给她三万八的地板费， 一次性买断。而对于张阿姨的这个要求，小李夫妇表示，绝对不可能。
小李夫妇说，他们只想安静的生活，如果张阿姨真心想要房子里的家电，他们可以考虑，但前提是张阿姨要公开道歉。
张阿姨却表示，她不但要拿走家里的家电，还要小陈夫妇补偿她当初安装地板的费用，最少三万元。即便如此，她也不可能公开道歉。
那么，在二手房买卖过程中，地板、橱柜这些不可拆卸的家具该怎么办呢？
李仁宝律师说......
交易的实际情况来看高考改革试点九玄魔修，包括房屋的出售和租赁，对于房屋内的一些不可拆分的装修装饰物品，是不允许随意拆除和带走的。所带走的物品一般包括家具家电，包括一些其他的可以拆分的物品。
所以附属在房屋之上的一些固定的，一些装修设施设备，那么按照交易习惯，包括很多的买卖合同以及租赁合同，均是不可以随意拆除的。
可张阿姨说，关雪盈如果小李夫妇不答应她关于三万块钱地板补偿费的要求，她会继续纠缠下去。
小陈妻子 小李
你也是有女儿的人，你为什么这样对我，如果你女儿遭受这样的不幸你愿意吗？如果有人到你单位对你女儿这样，你会怎么样？
后悔买了这个房
小李说金承志，自从买了这个房子以后，她的生活是完全乱了，现在自己的工作、生活以及夫妻感情都受到了影响魏语诺。
“因为我们刚结婚想要孩子，我媳妇就情绪比较受这影响，我们现在一直没怀上孩子。去年来闹的那个星期，我媳妇就直接月经没来。”(小李）
小陈妻子 小李
我去医院检查医院说我得了肝气郁结，可能对激素的分泌造成了一定的影响，我现在处于一种精神的崩溃状态。只要她一打来电话，我手脚浑身是发麻的，我不知道怎么去处理这样的一件事情。
小陈妻子 小李
我真的后悔买这套房子。
小李说，为了房子的事，他们已经一让再让，虽然她并不想跟张阿姨走到对簿公堂这一步，但现在她只能通过法律途径来解决问题。
小李说，如果问她最想对张阿姨说什么，她只想说一句话——放过我吧！
来源|AHTV《帮女郎帮你忙》栏目报道
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2017-02-19
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