好听的佛教歌曲【那坊赶集】新希望D10天府那数E18，未来渺茫-那坊

【那坊赶集】新希望D10天府那数E18，未来渺茫-那坊

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新希望D10天府项目归属层级E层


新希望D10天府项目综合指数18
得出【新希望D10天府】那数：E18
我先表达我的看法：绝版地块，成熟配套，稀缺资源，但新希望不一定能打造出来，简而言之：我看好这个地块和规划完现术，但不看好新希望打造。

2018年6月8历经2年时光雕琢，3大国际顶级大师携手设计，斥资1.2亿匠心打造，新希望·D10天府 Class Lotus艺展中心华美绽放。（源自新闻）

也就是D10天府正式面世，随后各类通稿、软文满天飞，各位读者也看的少，那么这篇应该是关于D10项目的第三方非充值软文。

温馨提醒：以下内容中尤其数据和价格部分非绝对准确，仅供参考。

新希望·D10天府，229米翻翻动漫，中国内地第一高度占据绝对核心地脉，掌控极奢繁华，拥享270°天际环幕视野。

从媒体新闻来看新希望是下了大力气打造这个项目，慢工出细活老话有道理，但新希望从拿地到正式发布用了2年时间，新希望地产板块已有20年时间并且背后依靠新希望集团这棵大树simwe，侧面说明新希望开发整个项目明显经验和资源不够，透露出开发商的不成熟和内部管理不健全。
按D10的定位那可以对标保利天悦项目，相比之下新希望的执行力和进度太慢。
可参考》》【那坊赶集】保利天悦，细节之处让我看到了奋斗的曙光


保利天悦从拿施工许可证到售楼部开放不到半年时间何宝文，商办产品2018年4月拿预售。
市场和购房者可以给开发商时间去建设得尽可能完美，这个位置烂尾的可能性几乎没有，但就怕开发商故意拖延时间以及交付品质缩水。

在6月29日再度出让之前，地块容积率甚至高达9，商业比例则达到78.4%。和首次出让相比，该宗地整体计算容积率已经由9下调为8，商业比例由78.4%下调为30%，起拍价由6900元/㎡下调为6500元/㎡，起拍总价前后相比，下降近两亿。

2016年6月29日位于锦江区一环路以东，东大街以南的牛王庙地块，历经四次回锅方才成交。最后的悬念留在龙湖和新希望之间，新希望通过多轮加价，直接将单价推升至9500元/平方米，最终以46.14%的溢价率拿下了牛王庙地块。
新希望地产总裁张明贵认为，目前城市中心拆迁难度大、成本高蔡珍妮，所以像1号地块这类现有的、高达20万方规模的土地非常稀缺。同时，该地块位置好，打造的产品，不管是自住还是投资谭蓓蓓，都极具价值。

D10将不同与从前新希望地产打造的任何一个房地产项目，它地处成都市中心黄金地段，是一个包含了精装住宅、国际公寓、高星级酒店等多种业态的高端城市综合体。

2016年10月，好听的佛教歌曲UDG联创城市人居设计研究院新希望地产成都东大街D10项目中标


2016年12月取得基坑施工许可证和规划

2017年2月陆续有民间消息传出，不可否认这个项目吸引很多人的关注。

2017年3月，中国五冶集团中标新希望集团（D10项目）基坑支护施工、基坑降排水及土石方工程。


2017年8月民间有项目基坑进度消息


2017年8月民间放出沙盘图片；
这外立面就是正统的超高层住宅项目美人吟歌词，规划跟最终方案比起来可以说毫无价值潜意识录音带。

2018年6月官方放出的总体效果图，和之前放出的沙盘图片差不多。
通过查找资料，山本一木我拿到一份上海柏涛院成都东大街D10项目投标方案杜斯琦，贴几张图供各位欣赏。









最后总结下：值得期待的产品，但新希望能否高品质交付和后期优质服务未知。
欢迎各位读者发表自己的看法，尤其了解过这个项目的多提供其它信息。
好了，开始发出你不同的声音，周四见！

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应不少读者的建议6.11开通赞赏功能，嗯，我先试一试能不能坑点零花钱。
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