杨颖整容前后乌市天山区学区房价突破24000元一平！12月最新小区房价表出炉！快看你家跌了还是又涨了？-929私家车广播

乌市天山区学区房价突破24000元一平！12月最新小区房价表出炉吸铁石邮箱！快看你家跌了还是又涨了七煞狂妃？-929私家车广播
这几天宝钺，《明年乌市楼盘均价破万，千万别觉得突然!》、《明年乌市房价破万，别说没告诉你这个消息!》等信息在微信朋友圈里刷屏魔幻异闻录。

认为明年乌市房价破万的依据是超级玉钱系统，近期万科、碧桂园、富力等国内地产巨头纷纷在乌鲁木齐拿地开发粪草当自强，测算下来每平米建筑成本接近或者超过万元，再加上营销成本、人员 成本、资金沉淀周期成本、银行利息等在内金贞恩，开发商一平方米不卖到12000以上是赚不到钱的家有九凤！

不仅如此
小编还看到了另外一则消息：
天山区学区房突破24000元
对于素有“学霸区”之称的天山区来说超级衙内，学区房的位置很关键陶然大厦，好点位置的兵团一中和实验小学的双学区二手房房价格最高已经突破了24000元每平米，已经达到2017年首府最高房价杨颖整容前后柯家洋，同样属于同一个学区的房源，距离相差200米宋欣宜，余超颖每平方米降幅达到5000元朴美莉， 仅为19000元每平米孙竞祖。
佛实话
看到这些消息
小编都瑟瑟发抖

于是机智的小编就去了解了一下
近期乌鲁木齐的房价情况
北京云房数据研究中心发布的研究报告显示：
11月份全国100个核心城市二手房价格环比上涨的有74个
乌鲁木齐位列其中
二手房销售均价6558元/平方米
位居全国第75位
环比上涨0.48%

（图片来源于新疆晨报）
云房数据研究中心还公布了乌鲁木齐11月二手房新增挂牌量的变化
乌鲁木齐二手房涨幅为10.40%
11月挂牌量猛涨
在100个城市当中排名第二
这也侧面反映了乌鲁木齐现在二手房的成交量高

那么12月份2017年最后一个月又是个什么情况呢
以下是各区的小区房价
数据仅供参考
小编也是呕心沥血整理
如有不准，欢迎补充
水磨沟区


小区均价万科中央公园8170元/平米维斯特世纪花园6269元/平米源凯第一城10371元/平米鸿瑞豪庭15456元/平米天山景轩7558元/平米映象南湖小区8327元/平米康明园7351元/平米天宁花苑7081元/平米南湖二期旭东小区7369元/平米南湖安居8345元/平米绿城玉园12886元/平米中天博朗天御11817元/平米七一阳光新城9747元/平米百商托斯卡纳小城7052元/平米绿城百合公寓19927元/平米世界公元8838元/平米尚德苑小区6206元/平米友好花园7266元/平米南湖骏景7659元/平米南湖市政府家属院10491元/平米聚博源小区7445元/平米君阅南湖小区8670元/平米芙蓉小区5641元/平米南湖康居苑7012元/平米南湖花苑7160元/平米北斗星小区7134元/平米公园南湖7588元/平米宏怡苑6937元/平米锦绣家园6426元/平米时代小区6320元/平米恒翠花园7730元/平米泰裕花园小区6534元/平米兽医站家属院7442元/平米碧海云居8067元/平米煤建小区6434元/平米百商锋尚8582元/平米丽都国际7116元/平米东洵紫金苑8634元/平米南湖俪苑7470元/平米恒昌恒晟小区7402元/平米云顶名筑7528元/平米晟和苑7017元/平米水清木华精品社区11821元/平米工行小区7038元/平米百合花园6471元/平米迪苑小区6117元/平米精诚小区6740元/平米北新苑6103元/平米苇湖梁电厂5500元/平米新大地御景7661元/平米中石华庭7979元/平米馨苑小区6977元/平米玖惠小区6519元/平米七纺家属院6196元/平米水塔山庄13701元/平米亿和兴苑7741元/平米红山苑小区6669元/平米金色城品11034元/平米亚欧城市印象8170元/平米七道湾二附院4692元/平米新兴花苑6982元/平米达坂城小镇水墨河山6344元/平米阳光绿岛8714元/平米南湖广场高层百商锋尚7772元/平米一炮成功小区7036元/平米南湖南路劳动街家乐福7031元/平米泽泰雅居6605元/平米国税局家属院7684元/平米一龙尚座9895元/平米城建大厦9899元/平米绿城玫瑰园24308元/平米惠虹小区7028元/平米佳苑商住小区6988元/平米绿景花苑7791元/平米顺和苑7877元/平米市公安局家属院7345元/平米邮政小区6797元/平米昆仑公司家属院6730元/平米博洋尚品8300元/平米南湖南路天山景6259元/平米南湖新星小区7358元/平米歌林和院12080元/平米南湖大厦8750元/平米友好公寓7981元/平米景秀山庄6804元/平米农商行小区6722元/平米山水人家6878元/平米南湖卧龙小区8065元/平米四团北苑5806元/平米水韵康居苑小区6000元/平米六道湾四团南苑5901元/平米六道湾卧龙花园7987元/平米招商大厦6170元/平米自治区发改委8987元/平米时代新城8666元/平米光华大厦11594元/平米南二期7538元/平米金城花园小区6260元/平米红山公园7685元/平米丰泽园7500元/平米西山住宅6135元/平米腾飞大厦9665元/平米7438小区5689元/平米南珏大厦6940元/平米玫瑰花园小区7516元/平米锦城花园8280元/平米泰琮小区6921元/平米小西沟国税局家属院9376元/平米陕西大厦6124元/平米南湖市建委邮政小区6420元/平米宏湖苑6571元/平米南湖东路南珏大厦高层7821元/平米兴兴小区7000元/平米南湖东路龙海钻石广场8758元/平米南湖叶城干休所7130元/平米兴亚小区7101元/平米西虹东路南十巷公安局6709元/平米花园小区7483元/平米南湖广场旁花园小区7681元/平米同心园8796元/平米新民路泰琛大厦6577元/平米天鸿山庄12533元/平米泰琛大厦7506元/平米苇湖梁发电厂职工小区5704元/平米南湖县法院家属院6862元/平米六道湾派出所5704元/平米六道湾煤矿小区6453元/平米友好汽车城6500元/平米金星大厦8282元/平米鸿基大厦9612元/平米华龙雅苑商住小区7325元/平米南湖东路8392元/平米汇祥小区8191元/平米华凌国际公寓9629元/平米红山村花园小区8219元/平米朗月星城7423元/平米华凌公馆10235元/平米苇湖梁电厂家属院5380元/平米南湖明珠8621元/平米山水兰德6633元/平米颐景庭院9450元/平米豪姆兰德7586元/平米王家梁小区6882元/平米浩源御邸世家11479元/平米丽景中央城6758元/平米水区集资建房公务员小区6031元/平米新民小区7085元/平米市政府天山农商银行家6885元/平米八道湾公务员小区5071元/平米新大地花园7664元/平米安达畅园7926元/平米沙区畜牧厅家属院6537元/平米天赐良园6340元/平米灭火处住宅小区6441元/平米华凌电业局小区6226元/平米移动公司小区7753元/平米水区交警大队家属院6694元/平米公园7号10088元/平米蟠龙居小区7986元/平米南湖兽医站安置小区7692元/平米祥云经典13924元/平米新民路园林局5831元/平米运输北院6162元/平米红山路住宅小区12750元/平米公元南湖天境8312元/平米华凌人大家属院7564元/平米银河社区家属院5428元/平米劳动街质检局家属院6080元/平米邮电小区7475元/平米水墨龙城7565元/平米南湖尚苑8762元/平米橄榄公寓9275元/平米盛华小区6647元/平米华海雅苑小区8580元/平米逸夫小学家属院6083元/平米新疆地矿局测绘大队家属院5004元/平米紫美雅和8000元/平米长青绿景花园7025元/平米新疆林科院家属楼10633元/平米天筑苑小区6601元/平米天泉嘉苑小区5664元/平米天宁尊爵9863元/平米水区工行小区6884元/平米红山小区8571元/平米国秀苑5886元/平米博洋尚居8230元/平米山水名苑7191元/平米兵团四建家属院6907元/平米塔山花苑9146元/平米南湖林科院6887元/平米自治区政协家属院6506元/平米一龙歌林小镇13535元/平米南湖北路一号立井5946元/平米南湖兽医站公安局家属5041元/平米恒大都市果岭11670元/平米温泉康居苑5181元/平米紫轩公寓5963元/平米银公馆8081元/平米一龙半岛9989元/平米新星花苑小区7402元/平米
头屯河区

小区均价金阳卫星花园7227元/平米青水湾小区8805元/平米兰庭书苑8946元/平米国税局小区14608元/平米兴成花园7482元/平米万达华府9736元/平米秦郡8233元/平米桃源九点阳光7218元/平米伊水湾6251元/平米金风云天尚谷16118元/平米香槟水岸7461元/平米尚美家7781元/平米丽景江山6544元/平米秦郡小区7975元/平米天麓花园5530元/平米昊元上品8857元/平米溪水苑14830元/平米逸仙小区5869元/平米坤和园11736元/平米七街区尚美家8475元/平米安置小区中亚北路6266元/平米坤泰园15401元/平米油苑小区7115元/平米商运司5674元/平米新疆宝能城10128元/平米锦汇小区6914元/平米农工商贸总公司住宅小区6357元/平米博达花园6594元/平米亚馨大厦后十色街6183元/平米人民银行家属院8392元/平米墨玉线家属院6469元/平米金邦小区7748元/平米十三中新校区8243元/平米铁路局家属院7600元/平米卫星广场邮电小区7000元/平米新市区地窝堡丰田村7272元/平米墨玉县供销社小区5335元/平米兴成庄园3185元/平米香榭丽舍5421元/平米组工大厦5714元/平米开发区十色街小区5508元/平米中亚大道5740元/平米高铁片区冶建花园小区7444元/平米喀什西路学区房暂无均价中建幸福里8598元/平米十二街小区5000元/平米同和幸福城3171元/平米十四街小区11192元/平米西站六街住宅楼4264元/平米天然艺墅6515元/平米头屯开发区三坪农场4371元/平米头区政府家属院5105元/平米乌西五街小区5357元/平米西城一品5766元/平米金科维拉莊园9740元/平米天然理想城5737元/平米三坪农场私宅3406元/平米坤怡园15317元/平米舒心小区5000元/平米火车西站家属院4498元/平米海上明珠7968元/平米佳缘小区3763元/平米秀水兰亭3776元/平米恒信阳光里6124元/平米海棠公馆4113元/平米保利叶语5500元/平米致远景明4891元/平米祥和小区5336元/平米乌西十一街小区5128元/平米温馨小区4490元/平米十一街小区4466元/平米绿色花园5874元/平米佳福花苑4263元/平米惠邦绿景华庭4034元/平米八钢四区4037元/平米百商米兰印象9424元/平米乌鲁木齐八钢一管区住宅楼3311元/平米柏美优品6576元/平米乌鲁木齐八钢六管区住宅楼2852元/平米乌鲁木齐八钢三管区住宅楼4076元/平米乌鲁木齐八钢四管区住宅楼4510元/平米坪园红郡5862元/平米海棠小镇别4444元/平米怡沁园小区5555元/平米兵团物资储运有限公司家属院4136元/平米八钢第七房管区3500元/平米第六房管区3500元/平米第五房管区3500元/平米第四房管区3500元/平米第三房管区3500元/平米第二房管区3500元/平米第一房管区3500元/平米迪祥佳苑5000元/平米小城镇新村住宅小区5000元/平米兵团技校家属院4500元/平米宝青碧园小区5500元/平米和兴尚园7641元/平米和兴融创大厦暂无均价
米东区
名称价格（元/平米）石化三区4319特变阳光绿景6249颐和花园(东山街)4927荷兰小镇(一期)5323溪语原筑6413荷兰小镇(二期)5159米东新城三期5315红光雅居5367米东区祥和湾家园5942银河王朝5564米东新城(二期)5287祥和湾家园5494香缇美地5763香缇苑5132香缇印象小区5988安居小区5469石化十六区4120矿务局运输车队家属院4215米兰小镇5458俊发百合名苑6723华欣庄园小区4698米东区矿务局家属院4316龙庭华府6780塞纳左岸5568一方天5233瑞禾园3943玲珑郡4385石化四区3658东方嘉苑(东区)5050金坤新城花苑5906揽园世家6485龙河雅居6429金色家园住宅小区6788博欣园小区5135怡馨园住宅小区5452天泉名居5450汇金小区5235福景佳苑5371蓝翔花苑7044米东新城是三期5662石化十区3849紫东佳苑5682金坤花苑小区6088普罗旺斯小区6090广汇香缇雅境5754特变水木尚城5927米东新城(一期)5059鹭园小区5548神华怡园4777特变水木尚城6009博瑞新村5538兰园小镇1858华旗龙湾6389宏达花苑6288朝阳雅居(古牧地西路1860号)4757双宇威尼斯小镇5386华都景盛苑5202石化十一区3255康乐花园小区4461华鑫小区5755云鼎大观8360稻香新村5543高新小区5413盈科梧桐山畔6674红光山苑4954博瑞新村5654座标2020二期5823日月新城5381弘域欣源5411水景坊5340米东新城(三期)5469阳光国际公寓5027米东区荷兰小镇一期5348金坤新城花苑6050青松水泥厂家属院5496座标2020(二期)5772紫荆豪庭8333亚中稻香新村5747丝路华庭小区3571首府公馆(别墅)15440石化十四区3910石化十二区4444石化六区3461石化九区4347明天小镇5033蓝廷花苑5791卡子湾桥梁公司家属院4768聚峰远景6093金平花园小区4862华都景盛苑6064丰圣轩苑小区4960德易居4812稻香幸福花园5000党委小区12000馨和园5965幸福小镇4954皮革厂小区5516通达惠城商住小区5416红旗小区5375矿物局家属院4285华阳小区5663观山居8766宏达小区5626一期荷兰小镇5380种子站家属院5711高薪小区6194博格达城5658米兰春天5739米东新天地5006石化五区3457恒盛花园5380米东区东方嘉苑小区4969米东新区二期5636广汇三期5728米东区客运站东方嘉苑4750乡都花城5982兰园小区4676其它的11170党校家属院6274喀什东路卡子湾8282东山区卡子湾长虹小区4499德惠苑小区5414日月星辰6185三毛七色花小区4612龙庭华府5877米东鹭园小区5608八方社区5860米东南路祥和湾小区5423兵团德坤5151新华凌旁祥和湾5649紫鼎园4500新疆百合世纪城4500首府公馆(公寓)8500世纪新城5500石化二区4000明苑小区4000米东新天地5000米东康居苑4500弘光庭院6500第三毛纺厂家属院4500阿力马斯家园4500稻香丽舍小区4000天业小区暂无均价米泉古牧地厂房暂无均价古牧地镇家属院5102天和广场暂无均价温州商业购物广场暂无均价紫荆公馆4833溪语印象4419金色骑士5213皮革厂沿街商铺3484富鹏锦苑小区4378天山区

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看到这里死或生加强版，
大家感觉还好？
反正不管房价有没有涨，
小编都没钱买房
小编认为
对于普通购房者来说
应理性判断、合理投资
小编二十年关于房价深刻的经历和感悟
不便说
想知道的请加小编微信：xjxx20151028
数据来源：安居365、乌鲁木齐本地宝
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